Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-le-Comtal : derniers chiffres (32550)

Le prix des biens immobiliers est de 1 359 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Val de Gers. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 12 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-le-Comtal (32550)	1 359 €/m2	+9 %
Auch (32000)	1 565 €/m2	-8 %
Fleurance (32500)	1 387 €/m2	+9 %
Lombez (32220)	1 915 €/m2	-1 %
Lectoure (32700)	1 640 €/m2	+7 %
Condom (32100)	896 €/m2	-25 %

De plus, 88,02 % des logements sont des résidences principales et 7,29 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Saint-Jean-le-Comtal, pour une population de 386 habitants, le parc immobilier rassemble 192 habitations. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 24 hab/km². Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,77 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La taille des logements est variable avec 27,22 % de 4 pièces, 0,59 % de studios et 61,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Jean-le-Comtal sont 84,02 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Gers se caractérise aussi par une part de maisons de 97,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,04 %.
Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Saint-Jean-le-Comtal vivent 168 ménages. 7,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Jean-le-Comtal est constituée de 13,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,9 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. La commune du Gers affiche un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et un taux de 58,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 238 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 29 986 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,1 %. De plus, 12,1 % des habitants de Saint-Jean-le-Comtal sont des cadres et 87,3 % sont des salariés en CDI.