Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien : derniers chiffres (22940)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 908 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération où se situe la commune de Saint-Julien. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 108 euros/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 894 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 341 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 911 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 205 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien (22940)	1 908 €/m2	-3 %
Plaintel (22940)	1 926 €/m2	-7 %
Ploufragan (22440)	1 846 €/m2	+2 %
Plédran (22960)	1 821 €/m2	+7 %
Trégueux (22950)	2 093 €/m2	+10 %
Saint-Brieuc (22000)	1 725 €/m2	+1 %

Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Saint-Julien sont à 32,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. Dans la ville de Saint-Julien résident 643 familles. 45,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,5 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 444 euros par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche 22,3 % de taxe d'habitation et 45,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 212 euros dans cette ville. En outre, 86,9 % des habitants salariés de Saint-Julien sont en CDI et 8,4 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,4 %.
L'habitat de la commune a augmenté de 3,62 % sur cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Les résidents de Saint-Julien sont 184 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,54 % de propriétaires. À Saint-Julien, les 2 072 habitants de la ville se partagent 938 logements, c'est à dire une moyenne de 2,20 habitants par logement. La densité de population est de 359 hab/km2 avec une superficie de 6 km². Ensuite, 5,01 % des habitations sont des logements vacants et 93,39 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,40 %. La superficie des habitations varie avec 9,82 % de 3 pièces, 0,46 % de studios et 64,84 % d’habitations de 5 pièces et plus.