Prix du m² immobilier à Saint-Just-de-Claix : derniers chiffres (38680)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté où se situe la commune de Saint-Just-de-Claix, le prix du m² est évalué à 1 968 euros. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 106 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 800 €/m² pour les constructions anciennes à 3 334 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-de-Claix (38680)	1 968 €/m2	+1 %
Saint-Marcellin (38160)	1 972 €/m2	+11 %
Vinay (38470)	2 182 €/m2	+2 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Villard-de-Lans (38250)	3 507 €/m2	0 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 838 €/m2	+3 %

La ville de Saint-Just-de-Claix est constituée de 647 habitations pour 1 381 habitants, ce qui représente 2,12 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 88,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,82 %. Les habitants de Saint-Just-de-Claix sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,82 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 13,33 % de 3 pièces, 1,05 % de studios et 48,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 88,10 % des logements sont des résidences principales et 6,65 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a progressé de 14,37 % en cinq ans, contre 4,95 % dans le département de l'Isère.

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Just-de-Claix est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,0 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 569 ménages résident à Saint-Just-de-Claix. 43,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,5 % sont des couples sans enfant et 14,0 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 653 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 10,8 % des habitants de Saint-Just-de-Claix sont des cadres et 81,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et 29,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 779 euros/habitant.