Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-de-Claix : derniers chiffres (38680)

Dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté où se situe la commune de Saint-Just-de-Claix, le prix du m² est de 1 987 euros pour le dernier trimestre. Les tarifs des appartements oscillent de 1 503 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 388 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est bas. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 106 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-de-Claix (38680)	1 987 €/m2	+7 %
Saint-Marcellin (38160)	1 823 €/m2	+5 %
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Villard-de-Lans (38250)	3 857 €/m2	-1 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 242 €/m2	-13 %

La superficie des logements fluctue avec 34,2 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Just-de-Claix sont 69,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,9 % et un pourcentage d’appartements de 10,8 %. À Saint-Just-de-Claix, pour une population de 1 381 habitants le parc immobilier est constitué de 647 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 14,4 % sur cinq ans. De plus, 88,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants.
La population de Saint-Just-de-Claix reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Saint-Just-de-Claix logent 569 ménages. 43,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,0 % sont des familles monoparentales et 42,5 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,1 % sur l'agglomération. La commune de l'Isère affiche 7,1 % de taxe d'habitation et 29,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 779 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 653 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. De surcroît, 10,8 % des habitants de Saint-Just-de-Claix sont des cadres et 81,9 % sont des salariés en CDI.