Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-le-Martel : derniers chiffres (87590)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Limoges Métropole dont dépend la commune de Saint-Just-le-Martel, le prix médian du m² est évalué à 1 550 €/m2. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains tourne aux alentours de 50 euros le m². Pour comparer, le département de la Haute-Vienne offre des terrains à partir de 30 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 410 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 010 euros/m² pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 630 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-le-Martel (87590)	1 670 €/m2	+2 %
Panazol (87350)	1 630 €/m2	-11 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 660 €/m2	nc
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %
Ambazac (87240)	1 460 €/m2	nc
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Just-le-Martel sont à 33,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,4 % la population locale. À Saint-Just-le-Martel vivent 1 010 ménages. 4,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,6 % sont des couples sans enfant et 52,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,6 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 92 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 2 623 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Just-le-Martel sont à 16,0 % des cadres et à 90,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,2 %.

De plus, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements fluctue avec 8,6 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,8 % sur cinq ans, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Saint-Just-le-Martel, les 2 670 habitants de la ville se partagent 1 123 habitations. La densité de population est de 84 habitants/km² avec une superficie de 32 km2. La commune de la Haute-Vienne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. Les habitants de Saint-Just-le-Martel sont 146 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires.