Prix du m² immobilier à Saint-Maximin : derniers chiffres (60740)

Dans la Communauté d'agglomération Creil Sud Oise dont dépend la commune de Saint-Maximin, le prix du m² est de l'ordre de 1 815 euros. La gamme des prix des maisons va de 1 998 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 145 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 164 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros/m². Les prix des appartements fluctuent de 1 510 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 662 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maximin (60740)	1 870 €/m2	+2 %
Saint-Leu-d'Esserent (60340)	2 682 €/m2	-3 %
Creil (60100)	1 653 €/m2	-6 %
Montataire (60160)	2 220 €/m2	+19 %
Gouvieux (60270)	3 518 €/m2	+2 %
Chantilly (60500)	4 194 €/m2	+17 %

La population de Saint-Maximin est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,9 % des habitants. Les étudiants constituent 4,5 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. À Saint-Maximin logent 1 306 ménages. 18,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,6 % sont des couples sans enfant et 45,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 454 euros dans cette ville. De plus, 6,5 % des habitants de la ville de Saint-Maximin sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Oise affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 45,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 364 € par habitant.
Les résidents de Saint-Maximin sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 40,92 % des occupants de logements. À Saint-Maximin, pour une population de 3 153 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 1 389 logements, c'est à dire 2,12 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 233 habitants par km2 avec un territoire de 12 km². La commune de l'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 43,12 % et un pourcentage d’appartements de 55,36 %. De surcroît, 4,97 % des habitations sont des logements vacants et 93,59 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,23 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est diversifiée avec 15,54 % de 2 pièces, 2,62 % de studios et 26,92 % d’habitations de 5 pièces et plus.