Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maximin : derniers chiffres (60740)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 815 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Creil Sud Oise où se trouve la commune de Saint-Maximin. Le prix des appartements oscille de 1 510 euros du m² pour l’ancien à 3 662 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 998 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 145 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 164 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maximin (60740)	1 815 €/m2	-2 %
Saint-Leu-d'Esserent (60340)	2 581 €/m2	-7 %
Creil (60100)	1 763 €/m2	-1 %
Montataire (60160)	1 853 €/m2	+7 %
Gouvieux (60270)	3 600 €/m2	0 %
Chantilly (60500)	3 632 €/m2	-8 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. 852 familles résident dans la ville de Saint-Maximin. 36,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,0 % sont des familles monoparentales. Saint-Maximin est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,9 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 364 euros par habitant. La commune de l'Oise affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 45,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 895 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Maximin sont à 6,5 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,2 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.

L'habitat de la ville a progressé de 2,23 % sur cinq ans. Dans la ville de Saint-Maximin, pour une population de 3 153 personnes le parc immobilier rassemble 1 389 logements, soit 2,12 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variable avec 30,62 % de 3 pièces, 2,62 % de studios et 26,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Oise se qualifie aussi par une part de maisons de 43,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,36 %. Les habitants de Saint-Maximin sont plus nombreux à être locataires : 57,92 % que propriétaires. Ensuite, 4,97 % des logements sont des logements vacants et 93,59 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.