Prix au m2 de l'immobilier à Bassens : derniers chiffres (33530)

Le prix médian du m2 est de 3 850 €/m² dans la Métropole de Bordeaux dont dépend la commune de Bassens. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². L'éventail des prix des maisons passe de 3 880 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 100 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 820 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 480 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. La valeur des terrains tourne aux alentours de 390 euros le m². En comparaison, le département de la Gironde propose des terrains dès 180 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bassens (33530)	3 020 €/m2	-
Carbon-Blanc (33560)	3 030 €/m2	+19 %
Lormont (33310)	2 590 €/m2	0 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %
Cenon (33150)	3 290 €/m2	+3 %
Artigues-près-Bordeaux (33370)	3 260 €/m2	+1 %

La population de Bassens reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,33 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. 2 100 familles résident dans la ville de Bassens. 42,62 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,62 % sont des familles monoparentales et 39,76 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,16 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,95 % de taxe d'habitation et 24,07 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 638 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 004 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,27 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. En outre, 82,84 % des habitants salariés de Bassens sont en CDI et 6,42 % sont des cadres.

La superficie des logements est variée avec 22,3 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 30,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Bassens, le parc immobilier équivaut à 3 400 habitations pour 7 404 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les résidents de Bassens sont 52,8 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 8,4 % en cinq ans. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons individuelles de 63,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,5 %. De plus, 94,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.