Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Louis : derniers chiffres (97421)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 246 euros dans la ville de Saint-Louis. La tendance est à la baisse sur le dernier semestre avec -2,5 % de perte. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du mètre carré. La valeur des terrains se situe aux alentours de 231 €/m2. En comparaison, la région La Réunion propose des terrains à partir de 212 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Louis (97421)	2 246 €/m2	-2 %
L'Étang-Salé (97427)	2 730 €/m2	-13 %
Les Avirons (97425)	3 068 €/m2	+5 %
Saint-Pierre (97410)	2 972 €/m2	-3 %
Saint-Leu (97416)	3 721 €/m2	+11 %
Le Tampon (97418)	2 088 €/m2	-2 %

Saint-Louis reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,95 % de la population. Les étudiants composent à 6,89 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 31 écoles, 5 collèges et 2 lycées. 15 326 familles logent dans la ville de Saint-Louis. 39,08 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 38,61 % sont des familles monoparentales et 22,32 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,38 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 34,12 %. A titre de comparaison, celui de la région La Réunion est de 31,50 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 15 801 euros dans cette ville. De plus, 76,35 % des habitants salariés de la ville de Saint-Louis sont en CDI et 4,54 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 470 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 48,38 % de taxe d'habitation et 72,00 % de taxe foncière.
De plus, 87,8 % des logements sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements est variée avec 34,9 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 33,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Louis sont 7 395 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 57,8 % de propriétaires. La ville de Saint-Louis propose 23 004 logements à ses 54 478 habitants. L'agglomération ne possède que 14,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 9,4 % sur les cinq dernières années, contre 8,2 % dans la région La Réunion. La commune de La Réunion se distingue aussi par une part de maisons de 80,6 % et un pourcentage d’appartements de 18,9 %.