Prix du m² immobilier à Saint-Louis : derniers chiffres (97421)

Le prix médian du m² est de 1 882 €/m² pour le dernier trimestre à Saint-Louis. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -4,7 % de diminution. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 231 euros/m². En comparaison, dans la région La Réunion les terrains sont vendus à partir de 212 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Louis (97421)	2 003 €/m2	-13 %
L'Étang-Salé (97427)	3 280 €/m2	-7 %
Les Avirons (97425)	3 531 €/m2	0 %
Saint-Pierre (97410)	2 944 €/m2	+3 %
Saint-Leu (97416)	3 913 €/m2	+3 %
Le Tampon (97418)	2 218 €/m2	+3 %

Par ailleurs, 9,2 % des habitations sont des logements vacants et 87,8 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Louis offre 23 004 habitations à ses 54 478 habitants. La taille des habitations varie avec 23,9 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 33,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 9,4 % en cinq ans. La commune de La Réunion se distingue également par une part de maisons de 80,6 % et un pourcentage d’appartements de 18,9 %. Les habitants de Saint-Louis sont 57,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville ne possède que 14,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.

Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Louis reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 44,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 31 écoles, 5 collèges et 2 lycées. 15 326 familles habitent dans la ville de Saint-Louis. 38,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,3 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 34,1 %. De plus, 4,5 % des habitants de Saint-Louis sont des cadres et 76,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 954 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 48,4 % de taxe d'habitation et 72,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 470 euros par habitant.