Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Leu : derniers chiffres (97416)

À Saint-Leu, le prix du m² est de l'ordre de 3 721 €/m2. La tendance est à l'embellie sur les six derniers mois avec 10,51 % de croissance. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 110 euros le m². En comparaison, le département de La Réunion propose des parcelles dès 212 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 870 euros/m2 pour l’ancien à 5 212 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Leu (97416)	3 721 €/m2	+11 %
Les Avirons (97425)	3 068 €/m2	+5 %
L'Étang-Salé (97427)	2 730 €/m2	-13 %
Saint-Louis (97421)	2 246 €/m2	-2 %
Saint-Paul (97411)	4 686 €/m2	+17 %
La Possession (97419)	3 005 €/m2	+12 %

Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 13 882 ménages habitent dans la ville de Saint-Leu. 25,62 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,14 % sont des couples avec au moins un enfant et 31,23 % sont des familles monoparentales. Saint-Leu est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,29 % de la population. Les étudiants représentent 5,57 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 838 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 32,56 %. Par ailleurs, 77,89 % des habitants salariés de la ville de Saint-Leu sont en CDI et 10,11 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 28,00 % de taxe d'habitation et 47,48 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 194 euros par habitant.
La commune de La Réunion se qualifie également par une part de maisons individuelles de 78,45 % et un pourcentage d’appartements de 20,81 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 12,00 % en cinq ans. La ville ne possède que 8,90 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La ville de Saint-Leu regroupe 16 370 logements pour une population de 35 597 personnes. Les résidents de Saint-Leu sont 4 478 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,45 % de propriétaires. La taille des habitations est variée avec 32,90 % de 4 pièces, 1,75 % de studios et 30,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,53 % des logements sont des logements vacants et 86,05 % sont des résidences principales.