Prix du m² immobilier à Saint-Leu : derniers chiffres (97416)

Dans la ville de Saint-Leu, le prix du m² est de l'ordre de 3 511 €/m². La tendance immobilière est stable depuis six mois avec une stagnation à 0,17 %. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 110 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 282 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 222 euros le m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Leu (97416)	3 913 €/m2	+3 %
Les Avirons (97425)	3 531 €/m2	0 %
L'Étang-Salé (97427)	3 280 €/m2	-7 %
Saint-Louis (97421)	2 003 €/m2	-13 %
Saint-Paul (97411)	4 550 €/m2	+4 %
La Possession (97419)	2 906 €/m2	-1 %

La commune de La Réunion se qualifie également par une part de maisons individuelles de 78,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,8 %. Les résidents de Saint-Leu sont 4 478 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,4 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Leu, le parc immobilier équivaut à 16 370 logements pour 35 597 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Ensuite, 8,5 % des logements sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville ne possède que 8,9 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements est variable avec 32,9 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 30,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 12,0 % en cinq ans, contre 8,2 % dans le département de La Réunion.
Saint-Leu est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,3 % de la population. Les étudiants représentent 5,6 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 21 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 50,7 % sur la commune. 13 882 ménages résident à Saint-Leu. 43,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 31,2 % sont des familles monoparentales et 25,6 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 194 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 28,0 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 268 euros dans cette ville. Par ailleurs, 77,9 % des habitants salariés de Saint-Leu sont en CDI et 10,1 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 32,6 %. En comparaison, celui du département de La Réunion est de 31,5 %.