Prix du m² immobilier à l'Étang-Salé : derniers chiffres (97427)

Le prix du m² est de 3 771 €/m2 net vendeur dans la ville de l'Étang-Salé. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 13,38 % d'augmentation. Les tarifs des appartements varient de 3 177 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 734 euros/m2 pour le neuf. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 369 euros/m2. Pour comparer, le département de La Réunion offre des terrains dès 212 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Étang-Salé (97427)	3 280 €/m2	-7 %
Les Avirons (97425)	3 531 €/m2	0 %
Saint-Louis (97421)	2 003 €/m2	-13 %
Saint-Leu (97416)	3 913 €/m2	+3 %
Saint-Pierre (97410)	2 944 €/m2	+3 %
Le Tampon (97418)	2 218 €/m2	+3 %

À l'Étang-Salé, le parc immobilier est constitué de 6 621 habitations pour 14 329 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 9,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des habitations est diversifiée avec 7,8 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 41,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de l'Étang-Salé sont 1 943 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,9 % de propriétaires. En outre, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 85,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de La Réunion se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 79,1 % et un pourcentage d’appartements de 17,7 %.
5 491 ménages habitent dans la ville de l'Étang-Salé. 42,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 24,6 % sont des familles monoparentales et 33,2 % sont des couples sans enfant. La population de l'Étang-Salé est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,5 % des habitants. Les étudiants représentent 5,8 % de la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 50,4 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 25,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 348 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 79,8 % des habitants salariés de la ville de l'Étang-Salé sont en CDI et 14,1 % sont des cadres. La commune de La Réunion affiche 18,5 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 417 euros/habitant.