Prix au m2 de l'immobilier à l'Étang-Salé : derniers chiffres (97427)

Dans la ville de l'Étang-Salé, le prix médian du mètre carré est de 2 730 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -12,6 % de perte. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 369 euros du m2. En comparaison, le département de La Réunion offre des terrains dès 212 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 177 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 400 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Étang-Salé (97427)	2 730 €/m2	-13 %
Les Avirons (97425)	3 068 €/m2	+5 %
Saint-Louis (97421)	2 246 €/m2	-2 %
Saint-Leu (97416)	3 721 €/m2	+11 %
Saint-Pierre (97410)	2 972 €/m2	-3 %
Le Tampon (97418)	2 088 €/m2	-2 %

À l'Étang-Salé vivent 4 061 familles. 42,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 33,2 % sont des couples sans enfant et 24,6 % sont des familles monoparentales. L'Étang-Salé est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,5 % de la population. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 27 011 euros dans cette ville. De surcroît, 14,1 % des habitants de l'Étang-Salé sont des cadres et 79,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 25,8 %. En comparaison, celui du département de La Réunion est de 31,5 %. L'encours de sa dette publique atteint 417 euros/habitant. La commune de La Réunion affiche 18,5 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de La Réunion se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 79,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,7 %. Les résidents de l'Étang-Salé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,9 % des occupants de logements. De surcroît, 85,2 % des logements sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,0 % en cinq ans. La ville de l'Étang-Salé regroupe 6 621 logements pour une population de 14 329 personnes. Avec une superficie de 39 km2, la densité de population est de 365 hab/km2. La taille des habitations varie avec 19,0 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 41,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.