Prix du m² immobilier à Saint-Pierre : derniers chiffres (97410)

Dans la ville de Saint-Pierre, le prix médian du mètre carré est de 2 769 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -1,6 % de déperdition. En France, ce prix plafonne à 2 353 euros le m². Les prix des appartements évoluent de 2 896 euros le m² pour l’ancien à 5 203 €/m² pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 622 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 474 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 329 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pierre (97410)	2 944 €/m2	+3 %
Petite-Île (97429)	2 322 €/m2	+5 %
Saint-Louis (97421)	2 003 €/m2	-13 %
Le Tampon (97418)	2 218 €/m2	+3 %
L'Étang-Salé (97427)	3 280 €/m2	-7 %
Saint-Joseph (97480)	2 102 €/m2	+5 %

Les résidents de Saint-Pierre sont plus nombreux à être propriétaires (50,37 %). La commune de La Réunion se caractérise également par une part de maisons individuelles de 64,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,25 %. L'habitat de la commune a augmenté de 9,92 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations varie avec 11,48 % de 2 pièces, 4,62 % de studios et 27,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 16,15 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 86,67 % des logements sont des résidences principales et 9,58 % sont des logements vacants. À Saint-Pierre, le parc immobilier équivaut à 39 598 logements pour 85 254 habitants.

Avec 52,27 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Pierre est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,54 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Dans la ville de Saint-Pierre logent 22 887 familles. 26,52 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,90 % sont des couples avec un enfant ou plus et 34,58 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 032 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 30,54 %. A titre de comparaison, celui de la région La Réunion est de 31,50 %. Les habitants de Saint-Pierre sont à 75,94 % des salariés en CDI et à 9,79 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 457 euros/habitant. La commune de La Réunion affiche 18,76 % de taxe d'habitation et 44,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.