Prix au m2 de l'immobilier aux Avirons : derniers chiffres (97425)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 440 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Civis (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) dont dépend la commune des Avirons. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 340 €/m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 210 euros/m². Les prix des appartements s'élèvent à 2 660 €/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Avirons (97425)	2 320 €/m2	-2 %
L'Étang-Salé (97427)	2 780 €/m2	nc
Saint-Leu (97416)	3 520 €/m2	+17 %
Saint-Louis (97421)	2 080 €/m2	0 %
Saint-Pierre (97410)	2 610 €/m2	+4 %
Saint-Paul (97411)	3 780 €/m2	+1 %

Dans la ville des Avirons résident 3 312 familles. 45,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 26,5 % sont des familles monoparentales et 27,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur la commune. La population des Avirons est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,4 % des habitants. Les étudiants composent à 6,6 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,8 % de taxe d'habitation et 16,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 170 euros par habitant. Par ailleurs, 12,8 % des habitants de la ville des Avirons sont des cadres et 80,6 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 185 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 25,9 %.
La dimension des logements est variée avec 30,4 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants des Avirons sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,0 % des occupants de logements. La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons de 79,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,5 %. Par ailleurs, 87,7 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville s'est accru de 8,9 % sur les cinq dernières années. Dans la ville des Avirons, le parc immobilier correspond à 5 186 habitations pour 11 440 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement.