Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maixent : derniers chiffres (72320)

Dans la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise où se trouve la commune de Saint-Maixent, le prix du m2 est de 1 430 €/m2 sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 430 euros du m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 40 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 70 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maixent (72320)	1 430 €/m2	+3 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc

La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,97 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,21 % sur les cinq dernières années, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. À Saint-Maixent, les 746 habitants de la ville se répartissent dans 413 habitations, soit 1,81 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 33 habitants/km2 avec un espace de 22 km². En outre, 76,51 % des habitations sont des résidences principales et 7,99 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Saint-Maixent sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,18 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 10,76 % de 3 pièces, 1,27 % de studios et 55,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est mieux représentée avec 52,14 % sur la commune. Les habitants de la ville de Saint-Maixent sont à 33,11 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,64 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 224 familles vivent à Saint-Maixent. 2,23 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,20 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,57 % sont des couples sans enfant. La commune de la Sarthe affiche 18,87 % de taxe d'habitation et 16,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 248 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Saint-Maixent sont à 89,56 % des salariés en CDI et à 6,43 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,18 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 025 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.