Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau : derniers chiffres (85200)

Dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée dont dépend la commune de Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix médian du m² est de 1 413 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 40 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)	1 413 €/m2	+11 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 470 €/m2	+8 %
Benet (85490)	1 342 €/m2	+1 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Chantonnay (85110)	1 863 €/m2	+4 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

La taille des logements est variée avec 1,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Martin-de-Fraigneau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,8 % des occupants de logements. La ville de Saint-Martin-de-Fraigneau se compose de 369 logements pour une population de 802 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. De surcroît, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

341 ménages vivent dans la ville de Saint-Martin-de-Fraigneau. 53,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,5 % sont des familles monoparentales et 36,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Martin-de-Fraigneau est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,0 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,2 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 710 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 3,7 % des habitants de Saint-Martin-de-Fraigneau sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. La commune de la Vendée affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 673 euros par habitant.