Prix du m² immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau : derniers chiffres (85200)

Le prix des biens immobiliers est de 1 413 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée où se situe la commune de Saint-Martin-de-Fraigneau. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 40 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)	1 458 €/m2	+13 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 531 €/m2	+13 %
Benet (85490)	1 357 €/m2	-6 %
Luçon (85400)	1 587 €/m2	-12 %
Chantonnay (85110)	1 645 €/m2	+2 %
Bournezeau (85480)	1 645 €/m2	+10 %

La dimension des habitations varie avec 5,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Martin-de-Fraigneau, le parc immobilier de la ville est constitué de 369 habitations pour une population de 802 personnes. Avec une superficie de 14 km2, la densité de population est de 60 hab/km2. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,8 % sur cinq ans. Les habitants de Saint-Martin-de-Fraigneau sont 48 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,8 % de propriétaires. De plus, 91,1 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

La population de Saint-Martin-de-Fraigneau reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population de la ville. 262 familles vivent dans la ville de Saint-Martin-de-Fraigneau. 53,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 36,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,2 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 710 euros dans cette ville. De plus, 86,7 % des habitants salariés de Saint-Martin-de-Fraigneau sont en CDI et 3,7 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 673 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.