Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau : derniers chiffres (85200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée où se trouve la commune de Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix médian du m² est estimé à 1 280 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des terrains nus est défini sur la base de 20 euros/m2. En comparaison, le département de la Vendée propose des terrains dès 90 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 230 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)	1 280 €/m2	+5 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %

Les habitants de Saint-Martin-de-Fraigneau sont 50 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,3 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Martin-de-Fraigneau, le parc immobilier est constitué de 364 logements pour une population de 821 personnes. La superficie des habitations varie avec 1,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 66,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,7 % sur cinq ans. En outre, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants.

La gent masculine est plus représentée avec 50,43 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Martin-de-Fraigneau sont à 18,39 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,09 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. 329 ménages habitent à Saint-Martin-de-Fraigneau. 33,59 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 56,49 % sont des couples sans enfant et 9,54 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 664 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,00 % de taxe d'habitation et 14,89 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,89 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. De plus, 84,57 % des habitants salariés de la ville de Saint-Martin-de-Fraigneau sont en CDI et 4,81 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 26 879 euros dans cette ville.