Prix du m² immobilier à Saint-Martin-de-Sanzay : derniers chiffres (79290)

Dans la Communauté de communes du Thouarsais dont dépend la commune de Saint-Martin-de-Sanzay, le prix du m2 est de 1 035 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux alentours de 15 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Sanzay (79290)	1 016 €/m2	-8 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Thouars (79100)	1 056 €/m2	-5 %
Argentonnay (79150)	914 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 476 €/m2	+5 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 119 €/m2	-10 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Martin-de-Sanzay sont à 18,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. 303 familles logent à Saint-Martin-de-Sanzay. 51,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 43,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,0 % sont des familles monoparentales. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 37,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 643 euros par habitant. Les habitants de Saint-Martin-de-Sanzay sont à 83,5 % des salariés en CDI et à 5,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 601 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,8 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.

L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouveaux logements, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Martin-de-Sanzay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,1 % des occupants de logements. Par ailleurs, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 78,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Saint-Martin-de-Sanzay offre 524 logements à ses 1 037 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 44 habitants par km² pour un espace de 25 km².