Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Sanzay : derniers chiffres (79290)

Dans la Communauté de communes du Thouarsais, les prix des biens immobiliers sont de 918 €/m2. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 15 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Sanzay (79290)	918 €/m2	+2 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Thouars (79100)	764 €/m2	-19 %
Bressuire (79300)	1 371 €/m2	-8 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 061 €/m2	-13 %
Mauléon (79700)	1 354 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouveaux logements, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 78,6 % sont des résidences principales. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La taille des habitations fluctue avec 26,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Martin-de-Sanzay, pour une population de 1 037 habitants, le parc immobilier se compose de 524 habitations, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 44 habitants/km2 pour une surface de 25 km². Les habitants de Saint-Martin-de-Sanzay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,1 % des occupants de logements.

Les femmes sont plus présentes avec 52,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Martin-de-Sanzay se compose de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. 303 familles logent dans la ville de Saint-Martin-de-Sanzay. 5,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,8 % sont des couples sans enfant et 43,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 601 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Martin-de-Sanzay sont à 83,5 % des salariés en CDI et à 5,3 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,4 % de taxe d'habitation et 37,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 643 € par habitant de dette publique.