Prix du m² immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues : derniers chiffres (30520)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se situe la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, le prix des biens immobiliers est de 1 721 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 874 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 543 euros du m2 pour les créations plus récentes. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 86 €/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)	1 721 €/m2	+8 %
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)	2 038 €/m2	-4 %
Alès (30100)	1 618 €/m2	+2 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	1 959 €/m2	+3 %
Salindres (30340)	1 788 €/m2	+2 %
Rousson (30340)	2 018 €/m2	+1 %

Dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues habitent 2 027 ménages. 46,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 21,4 % sont des familles monoparentales et 32,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 070 euros dans cette ville. De plus, 83,7 % des habitants salariés de la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues sont en CDI et 8,2 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,9 %. La ville cumule 1 196 euros/habitant de dette publique. La commune du Gard affiche 13,6 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 8,64 % des habitations sont des logements vacants et 90,16 % sont des résidences principales. À Saint-Martin-de-Valgalgues, les 4 721 habitants de la ville se partagent 2 256 logements. La densité de population est de 341 hab/km² pour une superficie de 13 km². Les habitants de Saint-Martin-de-Valgalgues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,45 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 18,78 % de 3 pièces, 1,23 % de studios et 39,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,19 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons individuelles de 73,54 % et un pourcentage d’appartements de 26,24 %.