Prix du m² immobilier à Saint-Martin-en-Vercors : derniers chiffres (26420)

Dans la Communauté de communes du Royans-Vercors où se situe la commune de Saint-Martin-en-Vercors, les prix des biens immobiliers sont de 1 821 euros du m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 70 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-en-Vercors (26420)	1 821 €/m2	+8 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 440 €/m2	+4 %
Die (26150)	2 275 €/m2	-4 %
Mours-Saint-Eusèbe (26540)	2 446 €/m2	nc
Bourg-de-Péage (26300)	1 743 €/m2	-5 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 693 €/m2	+11 %

La population de Saint-Martin-en-Vercors est constituée de 28,12 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,85 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,08 % de la population locale. Dans la ville de Saint-Martin-en-Vercors résident 194 ménages. 50,89 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,50 % sont des familles monoparentales et 37,50 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est mieux représentée avec 52,81 % sur la commune. La ville cumule 753 euros/habitant de dette. La commune de la Drôme affiche 11,01 % de taxe d'habitation et 27,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Martin-en-Vercors sont à 4,92 % des cadres et à 77,36 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,60 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,79 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 461 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 80,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,0 %. Ensuite, 1,2 % des habitations sont des logements vacants et 59,5 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Martin-en-Vercors sont plus nombreux à être propriétaires (76,3 %). La superficie des habitations est diversifiée avec 19,2 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Martin-en-Vercors, pour une population de 436 habitants le parc immobilier équivaut à 333 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,2 habitant par logement.