Prix au m2 de l'immobilier à Choranche : derniers chiffres (38680)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 987 euros net vendeur dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté où se situe la commune de Choranche. Les tarifs des appartements varient de 1 503 euros du m² pour l’ancien à 3 388 euros du m2 pour le neuf. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 106 euros le m². En comparaison, le département de l'Isère offre des terrains dès 149 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Choranche (38680)	1 987 €/m2	+7 %
Saint-Marcellin (38160)	1 823 €/m2	+5 %
Villard-de-Lans (38250)	3 857 €/m2	-1 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 242 €/m2	-13 %

La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons de 84,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,4 %. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -2,9 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 64,4 % des logements sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Choranche, pour une population de 140 habitants, le parc immobilier est constitué de 104 logements, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. La superficie des logements varie avec 14,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 46,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Choranche sont plus nombreux à être propriétaires (65,7 %).

La population de la ville de Choranche est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,34 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 0,00 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 38 familles habitent à Choranche. 13,16 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 26,32 % sont des couples avec au moins un enfant et 63,16 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,38 % sur l'agglomération. La commune de l'Isère affiche 6,14 % de taxe d'habitation et 26,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 26 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 556 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Choranche sont à 62,50 % des salariés en CDI et à 8,77 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,50 %.