Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-l'Heureux : derniers chiffres (51490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine du Grand Reims, le prix du mètre carré est estimé à 2 321 euros. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 221 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 738 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas. Les tarifs des appartements oscillent de 2 415 euros le m² pour l’ancien à 4 430 euros/m2 pour les constructions plus récentes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 161 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Marne propose des parcelles dès 75 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-l'Heureux (51490)	2 321 €/m2	-2 %
Witry-lès-Reims (51420)	2 231 €/m2	0 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %

29 familles habitent dans la ville de Saint-Martin-l'Heureux. 34,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 65,5 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Martin-l'Heureux est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,2 % la population locale. Avec 55,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Marne affiche 21,9 % de taxe d'habitation et 38,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 454 euros/habitant. De plus, 85,7 % des habitants salariés de la ville de Saint-Martin-l'Heureux sont en CDI et 55,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 53 041 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,9 %.

Les habitants de Saint-Martin-l'Heureux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,1 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 14,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 80,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Martin-l'Heureux, le parc immobilier correspond à 38 habitations pour une population de 91 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 2,6 % des logements sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements.