Prix du m² immobilier à Saint-Maximin : derniers chiffres (38530)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Le Grésivaudan où se trouve la commune de Saint-Maximin, le prix médian du m² est évalué à 2 996 €/m2 net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 243 €/m² pour les anciennes demeures à 3 501 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 844 euros le m2 pour l’ancien à 4 528 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en trois mois. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 252 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maximin (38530)	2 996 €/m2	-1 %
Pontcharra (38530)	2 857 €/m2	+5 %
Allevard (38580)	1 854 €/m2	-5 %
Crêts en Belledonne (38570)	2 322 €/m2	0 %
Chapareillan (38530)	2 390 €/m2	-2 %
La Terrasse (38660)	3 382 €/m2	+9 %

La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 92,74 % et un pourcentage d’appartements de 6,94 %. En outre, 91,48 % des logements sont des résidences principales et 5,68 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 15,86 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 66,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Maximin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,52 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Maximin, pour une population de 672 habitants, le parc immobilier est constitué de 317 logements. Pour une surface de 10 km2, la densité de population est de 64 hab/km². Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,32 % de nouvelles habitations, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

La population de la ville de Saint-Maximin comprend 28,85 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,79 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,60 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 290 ménages résident à Saint-Maximin. 40,95 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 53,81 % sont des couples sans enfant et 4,76 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 868 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,00 % de taxe d'habitation et 44,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 836 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Maximin sont à 24,43 % des cadres et à 87,80 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,94 %.