Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maximin : derniers chiffres (38530)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 3 017 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Le Grésivaudan dont dépend la commune de Saint-Maximin. Les tarifs des appartements oscillent de 3 015 €/m² pour l’ancien à 3 130 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste faible. Le panel des prix des maisons va de 3 080 €/m² pour les demeures anciennes à 3 501 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains est définie à partir de 252 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maximin (38530)	3 017 €/m2	0 %
Pontcharra (38530)	2 744 €/m2	+1 %
Allevard (38580)	2 071 €/m2	+11 %
Crêts en Belledonne (38570)	2 315 €/m2	0 %
La Terrasse (38660)	3 555 €/m2	+9 %
Les Adrets (38190)	3 239 €/m2	+4 %

Les habitants de la ville de Saint-Maximin sont à 28,85 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,79 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 210 familles logent dans la ville de Saint-Maximin. 4,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,81 % sont des couples sans enfant et 40,95 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,60 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,00 % de taxe d'habitation et 44,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 868 € par habitant. Les habitants de la ville de Saint-Maximin sont à 24,43 % des cadres et à 87,80 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 43 836 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.
Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouveaux logements, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. Dans la ville de Saint-Maximin, le parc immobilier équivaut à 317 logements pour 672 habitants. Les résidents de Saint-Maximin sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,5 % de propriétaires. Ensuite, 91,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 92,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. La taille des logements est diversifiée avec 12,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 66,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.