Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard-en-Forez : derniers chiffres (42330)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 844 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de Forez-Est où se situe la commune de Saint-Médard-en-Forez. Les prix des appartements oscillent de 1 823 €/m2 pour l’ancien à 3 136 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 901 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 293 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 79 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-en-Forez (42330)	1 844 €/m2	+7 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Veauche (42340)	2 192 €/m2	-6 %
Saint-Héand (42570)	1 914 €/m2	0 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 519 €/m2	+10 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 037 €/m2	-2 %

À Saint-Médard-en-Forez, les 945 habitants de la ville se partagent 457 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. L'habitat de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,2 % de nouvelles habitations, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Saint-Médard-en-Forez sont 84,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 9,8 % des logements sont des logements vacants et 86,4 % sont des résidences principales. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,1 %. La dimension des logements varie avec 3,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de Saint-Médard-en-Forez sont à 32,57 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,24 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 50,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Saint-Médard-en-Forez résident 392 ménages. 39,73 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 8,42 % sont des familles monoparentales et 51,85 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 32 886 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,88 %. En outre, 88,86 % des habitants salariés de la ville de Saint-Médard-en-Forez sont en CDI et 12,58 % sont des cadres. La commune de la Loire affiche 7,89 % de taxe d'habitation et 32,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 829 € par habitant de dette publique.