Prix du m² immobilier à Saint-Médard-en-Forez : derniers chiffres (42330)

Le prix médian du mètre carré est de 1 790 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Forez-Est où se situe la commune de Saint-Médard-en-Forez. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 805 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 293 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements varie de 1 838 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 514 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 79 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-en-Forez (42330)	1 790 €/m2	-2 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Veauche (42340)	2 374 €/m2	+12 %
Saint-Héand (42570)	1 991 €/m2	+8 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	1 778 €/m2	-2 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 283 €/m2	+12 %

En outre, 9,85 % des habitations sont des logements vacants et 86,43 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,22 % de nouvelles habitations. Les habitants de Saint-Médard-en-Forez sont plus nombreux à être propriétaires : 84,05 % que locataires. Dans la ville de Saint-Médard-en-Forez, le parc immobilier correspond à 457 habitations pour une population de 945 personnes. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 97 hab/km². La taille des habitations est variée avec 3,54 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 91,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,10 %.

Les hommes sont mieux représentés avec 50,26 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Médard-en-Forez se compose de 20,50 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,24 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. 392 ménages logent à Saint-Médard-en-Forez. 51,85 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,42 % sont des familles monoparentales et 39,73 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,88 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 886 euros dans cette ville. En outre, 12,58 % des habitants de Saint-Médard-en-Forez sont des cadres et 88,86 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,89 % de taxe d'habitation et 32,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 829 € par habitant.