Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard-la-Rochette : derniers chiffres (23200)

Dans la Communauté de communes Chénérailles, Auzances/Bellegarde et Haut Pays Marchois où se situe la commune de Saint-Médard-la-Rochette, le prix médian du mètre carré est de 610 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 610 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-la-Rochette (23200)	610 €/m2	+9 %
Guéret (23000)	910 €/m2	-13 %
La Souterraine (23300)	960 €/m2	nc

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Médard-la-Rochette est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 280 ménages résident à Saint-Médard-la-Rochette. 9,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,1 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,4 %. De plus, 76,6 % des habitants salariés de Saint-Médard-la-Rochette sont en CDI et 6,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 944 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 139 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,2 % de taxe d'habitation et 7,9 % de taxe foncière.
De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,51 %. Sinon 58,86 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,21 % de nouveaux logements. La commune de la Creuse se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,69 %. Les résidents de Saint-Médard-la-Rochette sont 84,59 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Saint-Médard-la-Rochette, le parc immobilier correspond à 474 habitations pour 566 habitants, c'est à dire 1,19 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 39 km², la densité de population est de 15 habitants par km². La taille des habitations est variable avec 8,60 % de 3 pièces, 2,51 % de studios et 56,63 % d’habitations de 5 pièces et plus.