Prix du m² immobilier à Saint-Médard : derniers chiffres (46150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors, le prix médian du m2 est estimé à 1 510 euros. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 26 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard (46150)	1 510 €/m2	0 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %

Les résidents de Saint-Médard sont plus nombreux à être propriétaires (74,4 %). Dans la ville de Saint-Médard, le parc immobilier est constitué de 144 logements pour 190 habitants, ce qui représente 1,3 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 12 km2, la densité de population est de 15 hab/km2. De surcroît, 62,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Lot se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,4 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département du Lot. La superficie des habitations varie avec 7,8 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 56,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Saint-Médard habitent 68 familles. 22,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 58,8 % sont des couples sans enfant et 19,1 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 54,7 % sur la commune. Saint-Médard est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 42,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Sa dette publique s'élève à 661 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,0 % de taxe d'habitation et 46,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Saint-Médard sont à 81,4 % des salariés en CDI et à 12,7 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 739 euros dans cette ville.