Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard : derniers chiffres (46150)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors dont dépend la commune de Saint-Médard, le prix médian du m2 est évalué à 1 440 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Les tarifs des appartements anciens atteignent 1 500 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 430 euros/m2 pour les maisons anciennes. La valeur des terrains se situe aux environs de 20 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard (46150)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

La ville de Saint-Médard se compose de 142 habitations pour une population de 178 personnes. La densité de population est de 15 hab/km² pour une superficie de 12 km². Les habitants de Saint-Médard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,81 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -2,11 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La taille des logements fluctue avec 19,05 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 59,15 % des habitations sont des résidences principales et 7,04 % sont des logements vacants. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,77 % et un pourcentage d’appartements de 3,52 %.
85 ménages logent dans la ville de Saint-Médard. 71,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 21,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Saint-Médard reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 42,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 52,2 % sur la commune. Les habitants de Saint-Médard sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 581 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,9 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 947 euros par habitant.