Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard : derniers chiffres (46150)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 521 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors dont dépend la commune de Saint-Médard. La valeur des terrains tourne aux environs de 26 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard (46150)	1 521 €/m2	+2 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %

Les résidents de Saint-Médard sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,4 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 7,8 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 56,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,4 % sur les cinq dernières années. En outre, 62,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. À Saint-Médard, le parc immobilier correspond à 144 habitations pour une population de 190 personnes. Avec une superficie de 12 km2, la densité de population est de 15 hab/km². La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %.

Avec 54,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Médard est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,0 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 68 familles logent à Saint-Médard. 58,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 22,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 19,1 % sont des familles monoparentales. La commune du Lot affiche 9,0 % de taxe d'habitation et 46,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 661 euros/habitant. De plus, 81,4 % des habitants salariés de Saint-Médard sont en CDI et 12,7 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 739 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.