Prix au m2 de l'immobilier à Montgesty : derniers chiffres (46150)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se trouve la commune de Montgesty, les prix des biens immobiliers sont de 1 390 euros le m². Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 420 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 350 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgesty (46150)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Avec 50,46 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 118 familles vivent dans la ville de Montgesty. 69,49 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,95 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,71 % sont des familles monoparentales. La population de Montgesty est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 47,38 % des habitants. Les étudiants constituent 2,45 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 037 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,09 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 11,97 %. Par ailleurs, 81,08 % des habitants salariés de Montgesty sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. La commune du Lot affiche un taux de 7,89 % de taxe d'habitation et un taux de 15,07 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 586 euros par habitant.
À Montgesty, pour une population de 325 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 300 logements. Pour une superficie de 12 km², la densité de population est de 28 hab/km². Les résidents de Montgesty sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,34 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,33 % en cinq ans, contre 5,36 % dans le département du Lot. Par ailleurs, Montgesty est un site de vacances du fait que 40,67 % des logements sont des résidences secondaires, 52,67 % sont des résidences principales et 6,67 % sont des logements vacants. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons de 98,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,33 %. La superficie des logements est variable avec 31,65 % de 4 pièces, 0,63 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.