Prix au m2 de l'immobilier à Montgesty : derniers chiffres (46150)

Le prix médian du m² est de 1 521 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se trouve la commune de Montgesty. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 26 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgesty (46150)	1 521 €/m2	+2 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Montgesty résident 157 ménages. 17,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,9 % sont des familles monoparentales et 69,8 % sont des couples sans enfant. Montgesty reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 47,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,5 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune du Lot affiche un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et un taux de 38,5 % de taxe foncière. La ville cumule 1 538 euros/habitant de dette. De plus, 80,6 % des habitants salariés de Montgesty sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 28 770 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,2 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %.
Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouveaux logements. En outre, Montgesty est un lieu de vacances vu que 41,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 52,2 % sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 14,6 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 49,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montgesty se compose de 301 logements pour une population de 320 personnes, soit une moyenne de 1,1 habitant par logement. La densité de population est de 28 hab/km² pour une surface de 12 km². Les résidents de Montgesty sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,6 % des occupants de logements. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %.