Prix du m² immobilier à Saint-Méloir-des-Bois : derniers chiffres (22980)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 268 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération dont dépend la commune de Saint-Méloir-des-Bois. Les prix des appartements varient de 2 648 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 87 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 125 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 771 euros le m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Méloir-des-Bois (22980)	2 268 €/m2	+2 %
Jugon-les-Lacs (22270)	1 608 €/m2	nc
Plancoët (22130)	2 057 €/m2	nc
Quévert (22100)	2 252 €/m2	-7 %
Dinan (22100)	2 456 €/m2	-10 %
Taden (22100)	2 272 €/m2	+15 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,1 % sur les cinq dernières années, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Par ailleurs, 79,5 % des logements sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 14,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Méloir-des-Bois sont 11 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,7 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Méloir-des-Bois, le parc immobilier équivaut à 146 logements pour une population de 272 personnes. Avec une superficie de 6 km2, la densité de population est de 42 habitants par km².

La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Méloir-des-Bois habitent 117 ménages. 52,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 41,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Méloir-des-Bois comprend 34,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,2 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. De surcroît, 86,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Méloir-des-Bois sont en CDI et 10,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 353 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 81 € par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche 17,4 % de taxe d'habitation et 40,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.