Prix au m2 de l'immobilier à Messy : derniers chiffres (77410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France où se situe la commune de Messy, le prix médian du m2 est estimé à 3 020 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. Le tarif des appartements dans le neuf s'affiche à 3 990 euros le m². Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 250 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 920 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Messy (77410)	3 020 €/m2	-1 %
Claye-Souilly (77410)	3 670 €/m2	+5 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %
Villeparisis (77270)	3 210 €/m2	+7 %

La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 76,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,7 %. Les résidents de Messy sont 68,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Messy offre 481 logements à ses 1 174 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour un espace de 10 km2, la densité de population est de 114 habitants/km². De surcroît, 91,1 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,7 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements fluctue avec 17,1 % de 3 pièces, 2,1 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Messy est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,6 % des habitants. Les étudiants représentent 7,0 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Messy résident 335 familles. 14,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 31,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 92,3 % des habitants salariés de la ville de Messy sont en CDI et 12,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 36 698 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. L'encours de sa dette publique atteint 282 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,2 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.