Prix au m2 de l'immobilier à Charny : derniers chiffres (77410)

Le prix des biens immobiliers est de 2 810 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France dont dépend la commune de Charny. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 670 euros/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 340 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 220 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charny (77410)	3 020 €/m2	-1 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Claye-Souilly (77410)	3 670 €/m2	+5 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc

495 ménages logent dans la ville de Charny. 54,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 13,6 % sont des familles monoparentales et 32,1 % sont des couples sans enfant. Charny est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,7 % de la population. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 020 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Charny sont à 15,0 % des cadres et à 91,0 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 888 euros par habitant.

La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 88,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,11 %. La dimension des habitations varie avec 26,61 % de 4 pièces, 3,02 % de studios et 50,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 1,36 % des logements sont des logements vacants et 96,69 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 4,29 % en cinq ans, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville de Charny, le parc immobilier rassemble 513 logements pour une population de 1 347 personnes. Les résidents de Charny sont 88 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,65 % de propriétaires.