Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret : derniers chiffres (33720)

Le prix du m2 est de 1 949 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se situe la commune de Saint-Michel-de-Rieufret. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 036 euros/m² pour l’ancien à 2 853 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 946 €/m² pour les demeures anciennes à 2 849 euros/m² pour les créations récentes. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 142 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel-de-Rieufret (33720)	1 949 €/m2	-8 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 333 €/m2	+5 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Saint-Michel-de-Rieufret sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 19,5 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 303 ménages logent dans la ville de Saint-Michel-de-Rieufret. 57,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 10,2 % sont des familles monoparentales et 32,2 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 484 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et un taux de 40,5 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 30 361 euros dans cette ville. De surcroît, 93,7 % des habitants salariés de Saint-Michel-de-Rieufret sont en CDI et 13,3 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.
Par ailleurs, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 1,3 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Les résidents de Saint-Michel-de-Rieufret sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,7 % des occupants de logements. La ville de Saint-Michel-de-Rieufret propose 326 logements à ses 879 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,7 habitants par logement. Pour une superficie de 19 km², la densité de population est de 43 hab/km². L'habitat de l'agglomération s'est accru de 12,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.