Prix au m2 de l'immobilier à Virelade : derniers chiffres (33720)

Dans la Communauté de communes Convergence Garonne dont dépend la commune de Virelade, le prix des biens immobiliers est de 1 949 euros/m² net vendeur. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 946 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 849 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 142 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros le mètre carré. Le prix des appartements fluctue de 2 036 euros/m2 pour l’ancien à 2 853 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Virelade (33720)	1 949 €/m2	-8 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 333 €/m2	+5 %

De surcroît, 4,5 % des habitations sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. Les habitants de Virelade sont 78,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Virelade se compose de 487 logements pour une population de 1 120 personnes, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec une surface de 13 km², la densité de population est de 80 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,6 % en cinq ans. La taille des logements est variable avec 32,6 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 95,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %.

Les habitants de la ville de Virelade sont à 21,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,0 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. 464 ménages habitent dans la ville de Virelade. 40,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,0 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 385 euros/habitant de dette. La commune de la Gironde affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 46,5 % de taxe foncière. Les habitants de Virelade sont à 88,5 % des salariés en CDI et à 18,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 307 euros dans cette ville.