Prix au m2 de l'immobilier à Illats : derniers chiffres (33720)

Dans la Communauté de communes Convergence Garonne, le prix du m² est de 1 949 €/m2 sur le dernier trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 2 036 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 853 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois. L'éventail des prix des maisons passe de 1 946 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 849 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 142 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Illats (33720)	1 949 €/m2	-8 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %

Les résidents d'Illats sont 80,67 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 2,66 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 50,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 12,50 % des logements sont des logements vacants et 83,93 % sont des résidences principales. Dans la ville d'Illats, pour une population de 1 403 habitants, le parc immobilier est constitué de 672 habitations. Avec une superficie de 29 km², la densité de population est de 48 habitants/km2. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,45 % de nouveaux logements, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,88 % et un pourcentage d’appartements de 2,53 %.

La population d'Illats comprend 30,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,1 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Illats résident 418 familles. 51,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 42,3 % sont des couples sans enfant et 6,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville d'Illats sont à 12,4 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 268 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. L'encours de sa dette publique atteint 314 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,3 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.