Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge : derniers chiffres (91240)

Appartements et maisons	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	Essonne
Prix au m2	2 650 €/m2	2 970 €/m2

À Saint-Michel-sur-Orge, le prix des biens immobiliers est de 2 650 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 9,5 % de progression. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 780 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. Le prix des appartements s'élève à 2 210 euros le m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant.

Prix au m2	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	Essonne
Appartements anciens	2 210 €/m2	2 850 €/m2
Appartements neufs		4 400 €/m2

Prix au m2	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	Essonne
Maisons anciennes	2 780 €/m2	3 060 €/m2
Maisons neuves		3 590 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel-sur-Orge (91240)	2 650 €/m2	+10 %
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)	2 850 €/m2	-8 %
Longpont-sur-Orge (91310)	3 310 €/m2	nc
Brétigny-sur-Orge (91220)	3 100 €/m2	+1 %
Montlhéry (91310)	3 280 €/m2	+8 %
Villemoisson-sur-Orge (91360)	3 330 €/m2	nc

La dimension des logements est variable avec 13,1 % de 2 pièces, 4,9 % de studios et 29,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 22,4 % de logements sociaux. À Saint-Michel-sur-Orge, les 19 965 habitants de la ville se répartissent dans 9 339 logements. La densité de population est de 3 774 habitants/km2 avec un territoire de 5 km². Les habitants de Saint-Michel-sur-Orge sont plus nombreux à être propriétaires (54,5 %). L'habitat de la ville s'est enrichi de 4,5 % en cinq ans. La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 32,4 % et un pourcentage d’appartements de 66,9 %. Ensuite, 88,1 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

5 464 familles vivent dans la ville de Saint-Michel-sur-Orge. 32,52 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,84 % sont des familles monoparentales. Saint-Michel-sur-Orge reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,67 % de la population. Les étudiants représentent 6,09 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est plus présente avec 51,81 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,70 % de taxe d'habitation et 22,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 463 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,63 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 035 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Michel-sur-Orge sont à 87,11 % des salariés en CDI et à 16,66 % des cadres.