Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Momelin : derniers chiffres (59143)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Hauts de Flandre, le prix médian du m² est estimé à 1 787 €/m2. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 146 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Momelin (59143)	1 787 €/m2	-2 %
Watten (59143)	1 254 €/m2	-8 %
Bourbourg (59630)	1 518 €/m2	+4 %
Loon-Plage (59279)	1 689 €/m2	+11 %
Gravelines (59820)	1 804 €/m2	-7 %
Bergues (59380)	1 971 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,1 % sur les cinq dernières années, contre 3,7 % dans le département du Nord. De plus, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Saint-Momelin sont plus nombreux à être propriétaires : 63,8 % que locataires. La dimension des logements varie avec 30,1 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. Dans la ville de Saint-Momelin, pour une population de 420 habitants, le parc immobilier correspond à 178 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement.
La population de Saint-Momelin est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 129 familles résident à Saint-Momelin. 45,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 11,6 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,9 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,5 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Les habitants de la ville de Saint-Momelin sont à 5,6 % des cadres et à 79,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 136 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et 28,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 4 euros par habitant.