Prix au m2 de l'immobilier à Gravelines : derniers chiffres (59820)

Dans la ville de Gravelines, les prix des biens immobiliers sont de 1 804 €/m² sur le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -6,6 % de perte. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros du m2. Le tarif des appartements varie de 1 920 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 117 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gravelines (59820)	1 804 €/m2	-7 %
Loon-Plage (59279)	1 689 €/m2	+11 %
Bourbourg (59630)	1 518 €/m2	+4 %
Grande-Synthe (59760)	1 583 €/m2	0 %
Dunkerque (59140)	1 939 €/m2	+4 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 648 €/m2	-6 %

Les résidents de Gravelines sont plus nombreux à être locataires (48,6 %). Par ailleurs, 9,1 % des logements sont des logements vacants et 86,4 % sont des résidences principales. Dans la ville de Gravelines, le parc immobilier rassemble 5 476 habitations pour 11 451 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour une superficie de 23 km², la densité de population est de 491 hab/km². La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 73,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,9 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,4 % sur cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 12,9 % de 3 pièces, 2,3 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Gravelines est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,0 % des habitants. Les étudiants composent à 6,1 % la population locale. 4 833 ménages logent à Gravelines. 43,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 16,8 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 1 609 euros/habitant. La commune du Nord affiche 24,2 % de taxe d'habitation et 47,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 84,1 % des habitants salariés de la ville de Gravelines sont en CDI et 11,5 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 589 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %.