Prix du m² immobilier à Saint-Nauphary : derniers chiffres (82370)

Le prix des biens immobiliers est de 1 911 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Montauban où se trouve la commune de Saint-Nauphary. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 88 euros le m². Les tarifs des appartements varient de 1 839 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 377 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 022 €/m² pour les anciennes demeures à 2 689 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nauphary (82370)	2 013 €/m2	+9 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 288 €/m2	0 %
Montauban (82000)	2 002 €/m2	+8 %
Bressols (82710)	2 247 €/m2	-5 %
Nègrepelisse (82800)	1 914 €/m2	+10 %
Albias (82350)	1 559 €/m2	-2 %

583 familles habitent dans la ville de Saint-Nauphary. 53,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,15 % sont des familles monoparentales et 34,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,44 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Nauphary est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,54 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,59 % la population de la ville. De surcroît, 14,72 % des habitants de Saint-Nauphary sont des cadres et 89,66 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 279 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,19 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 9,97 % de taxe d'habitation et un taux de 48,92 % de taxe foncière. La ville cumule 463 € par habitant de dette publique.

À Saint-Nauphary, pour une population de 1 934 personnes, le parc immobilier correspond à 829 logements. La densité de population est de 76 habitants par km² avec un espace de 24 km2. L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,6 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, 93,0 % des logements sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,5 %. La taille des habitations est variable avec 4,4 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Nauphary sont plus nombreux à être propriétaires : 79,4 % que locataires.