Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nauphary : derniers chiffres (82370)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 680 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Montauban où se situe la commune de Saint-Nauphary. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 50 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 100 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 770 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant. Les prix des appartements atteignent 1 580 €/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nauphary (82370)	1 680 €/m2	+4 %
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %

À Saint-Nauphary, pour une population de 1 875 personnes, le parc immobilier se compose de 799 habitations. L'habitat de la commune a progressé de 9,1 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est variée avec 3,9 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Saint-Nauphary sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,3 % des occupants de logements. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %.

À Saint-Nauphary habitent 746 ménages. 40,82 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 46,83 % sont des couples sans enfant et 12,35 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,19 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Nauphary est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,03 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 9,97 % de taxe d'habitation et 16,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 500 euros par habitant. De surcroît, 8,91 % des habitants de Saint-Nauphary sont des cadres et 88,70 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,36 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 308 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.