Prix au m2 de l'immobilier à Génébrières : derniers chiffres (82230)

Dans la Communauté de communes Quercy Vert-Aveyron où se situe la commune de Génébrières, le prix des biens immobiliers est de 1 778 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 40 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génébrières (82230)	1 778 €/m2	+2 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 304 €/m2	+1 %
Nègrepelisse (82800)	1 584 €/m2	-4 %
Albias (82350)	1 680 €/m2	0 %
Montauban (82000)	1 909 €/m2	-2 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %

Avec 52,30 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Génébrières sont à 21,31 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,93 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,01 % de la population locale. À Génébrières habitent 246 ménages. 5,26 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,26 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,19 % de taxe d'habitation et 46,18 % de taxe foncière. La ville cumule 503 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,19 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 146 euros dans cette ville. Les habitants de Génébrières sont à 83,56 % des salariés en CDI et à 7,35 % des cadres.

Par ailleurs, 4,1 % des habitations sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Génébrières, le parc immobilier équivaut à 270 logements pour 636 habitants. Pour une surface de 18 km2, la densité de population est de 33 habitants/km2. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -1,9 % sur cinq ans. La taille des logements varie avec 30,3 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Génébrières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,1 % des occupants de logements. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %.