Prix au m2 de l'immobilier à Corbarieu : derniers chiffres (82370)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Montauban où se trouve la commune de Corbarieu, les prix des biens immobiliers sont de 1 680 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 50 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 40 €/m². Les prix des appartements anciens atteignent 1 580 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 770 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corbarieu (82370)	1 680 €/m2	+4 %
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Corbarieu sont à 33,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur la commune. 505 familles résident à Corbarieu. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,5 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 827 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et 23,1 % de taxe foncière. De surcroît, 86,5 % des habitants salariés de Corbarieu sont en CDI et 11,3 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 28 113 euros dans cette ville.

Par ailleurs, 86,4 % des habitations sont des résidences principales et 11,6 % sont des logements vacants. Les résidents de Corbarieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,8 % des occupants de logements. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 86,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,3 %. Dans la ville de Corbarieu, pour une population de 1 647 habitants le parc immobilier rassemble 809 logements, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 127 habitants par km² pour une superficie de 13 km². La superficie des logements est diversifiée avec 13,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 49,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,2 % sur les cinq dernières années.