Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire (66570)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, dont fait partie la commune de Saint-Nazaire. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Nazaire
Evolution des prix immobiliers à Saint-Nazaire
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Appartements et maisons Saint-Nazaire (66570) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 580 €/m2 1 840 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 580 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole dont dépend la commune de Saint-Nazaire. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 740 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 620 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 530 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 500 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 240 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 90 euros/m2.
Prix m2 appartement à Saint-Nazaire
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Nazaire (66570) Pyrénées-Orientales Appartements anciens 1 530 €/m2 1 590 €/m2 Appartements neufs 3 500 €/m2 3 620 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Nazaire
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 740 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Nazaire (66570) Pyrénées-Orientales Maisons anciennes 1 740 €/m2 1 690 €/m2 Maisons neuves 2 620 €/m2 2 200 €/m2
Prix des terrains à Saint-Nazaire
Terrains
240 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Saint-Nazaire (66570) Pyrénées-Orientales Prix au m2 240 €/m2 210 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Nazaire et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Nazaire (66570) 1 580 €/m2 +2 % Canet-en-Roussillon (66140) 2 640 €/m2 +7 % Saint-Cyprien (66750) 2 580 €/m2 -1 % Elne (66200) 1 670 €/m2 +10 % Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 % Torreilles (66440) 2 240 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,8 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,4 % en cinq ans. À Saint-Nazaire, le parc immobilier se compose de 1 251 habitations pour 2 577 habitants. Pour un territoire de 10 km2, la densité de population est de 249 hab/km². La taille des logements fluctue avec 38,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Nazaire sont 239 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,8 % de propriétaires. Par ailleurs, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 87,6 % sont des résidences principales.
Les habitants de la ville de Saint-Nazaire sont à 31,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 30,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. À Saint-Nazaire habitent 834 familles. 48,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,9 % sont des familles monoparentales. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,9 %. Le salaire net moyen y est de 2 209 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Nazaire sont à 12,5 % des cadres et à 86,4 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,3 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 645 euros/habitant de dette.
Villes proches de Saint-Nazaire
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| Appartements et maisons | Saint-Nazaire (66570) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 580 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Nazaire (66570) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 530 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 500 €/m2 | 3 620 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Nazaire (66570) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 740 €/m2 | 1 690 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 620 €/m2 | 2 200 €/m2 |
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| Terrains | Saint-Nazaire (66570) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 240 €/m2 | 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Nazaire (66570) | 1 580 €/m2 | +2 % |
| Canet-en-Roussillon (66140) | 2 640 €/m2 | +7 % |
| Saint-Cyprien (66750) | 2 580 €/m2 | -1 % |
| Elne (66200) | 1 670 €/m2 | +10 % |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
| Torreilles (66440) | 2 240 €/m2 | nc |
La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,8 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,4 % en cinq ans. À Saint-Nazaire, le parc immobilier se compose de 1 251 habitations pour 2 577 habitants. Pour un territoire de 10 km2, la densité de population est de 249 hab/km². La taille des logements fluctue avec 38,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Nazaire sont 239 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,8 % de propriétaires. Par ailleurs, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 87,6 % sont des résidences principales.
Les habitants de la ville de Saint-Nazaire sont à 31,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 30,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. À Saint-Nazaire habitent 834 familles. 48,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,9 % sont des familles monoparentales. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,9 %. Le salaire net moyen y est de 2 209 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Nazaire sont à 12,5 % des cadres et à 86,4 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,3 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 645 euros/habitant de dette.