Prix au m2 de l'immobilier à Canet-en-Roussillon : derniers chiffres (66140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 3 627 euros dans la ville de Canet-en-Roussillon. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -2,68 % de diminution. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 356 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros le m². Le tarif des appartements fluctue de 3 829 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 954 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Canet-en-Roussillon (66140)	3 627 €/m2	-3 %
Saint-Nazaire (66570)	2 131 €/m2	-9 %
Sainte-Marie-la-Mer (66470)	3 762 €/m2	+17 %
Cabestany (66330)	2 423 €/m2	+9 %
Saleilles (66280)	2 645 €/m2	+9 %
Saint-Cyprien (66750)	3 544 €/m2	-6 %

La population de Canet-en-Roussillon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 45,34 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 4 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 54,09 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 3 602 familles vivent dans la ville de Canet-en-Roussillon. 19,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 22,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 57,94 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 942 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Canet-en-Roussillon sont à 12,94 % des cadres et à 81,72 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 19,89 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 342 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,71 % de taxe d'habitation et 39,31 % de taxe foncière.
À Canet-en-Roussillon, pour une population de 13 005 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 16 085 habitations, soit une moyenne de 0,78 habitant par logement. La densité de population est de 544 habitants par km² avec une superficie de 22 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,15 % en cinq ans, contre 4,28 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De surcroît, Canet-en-Roussillon est un site touristique puisque 55,94 % des habitations sont des résidences secondaires. 43,49 % sont des résidences principales et 0,56 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements varie avec 25,51 % de 4 pièces, 6,66 % de studios et 21,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Canet-en-Roussillon sont 60,19 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 32,48 % et un pourcentage d’appartements de 66,93 %.