Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer : derniers chiffres (14220)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 725 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes Cingal-Suisse Normande dont dépend la commune de Saint-Omer. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 109 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Omer (14220)	1 725 €/m2	0 %
Condé-en-Normandie (14110)	1 100 €/m2	+28 %
Les Monts d'Aunay (14260)	1 490 €/m2	nc
Valdallière (14350)	990 €/m2	nc
Falaise (14700)	1 503 €/m2	-10 %
Fleury-sur-Orne (14123)	2 823 €/m2	-3 %

76 ménages vivent à Saint-Omer. 35,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,9 % sont des familles monoparentales et 53,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Omer comprend 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 19,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,8 % sur l'agglomération. La commune du Calvados affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 48,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 159 € par habitant. Par ailleurs, 4,7 % des habitants de Saint-Omer sont des cadres et 79,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 760 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,9 %.

La dimension des habitations est variable avec 16,7 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 86,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Calvados se distingue ensuite par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Saint-Omer, pour une population de 190 habitants, le parc immobilier équivaut à 90 habitations. Pour un espace de 8 km², la densité de population est de 23 hab/km2. Les habitants de Saint-Omer sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,2 % dans le département du Calvados.