Prix du m² immobilier à Saint-Paul-en-Pareds : derniers chiffres (85500)

Dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers où se situe la commune de Saint-Paul-en-Pareds, le prix des biens immobiliers est de 1 913 €/m² sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 78 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 505 €/m² pour l’ancien à 2 903 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-en-Pareds (85500)	1 913 €/m2	-5 %
Les Herbiers (85500)	2 167 €/m2	-4 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Pouzauges (85700)	1 363 €/m2	-3 %
Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)	2 006 €/m2	nc
Saint-Fulgent (85250)	1 897 €/m2	+7 %

La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. L'habitat de la commune s'est accru de 5,6 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La ville de Saint-Paul-en-Pareds est constituée de 612 habitations pour une population de 1 382 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 108 hab/km² avec une surface de 12 km2. Les résidents de Saint-Paul-en-Pareds sont plus nombreux à être propriétaires : 79,0 % que locataires. De surcroît, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est variable avec 14,8 % de 3 pièces, 3,4 % de studios et 56,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Saint-Paul-en-Pareds est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,61 % de la population. Les étudiants représentent 3,97 % de la population de la ville. Avec 50,59 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Paul-en-Pareds logent 397 familles. 52,14 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 5,04 % sont des familles monoparentales et 42,82 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 375 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 30,09 % de taxe d'habitation et un taux de 35,32 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 160 euros dans cette ville. Par ailleurs, 11,98 % des habitants de Saint-Paul-en-Pareds sont des cadres et 85,76 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,26 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,98 %.