Prix de l'immobilier aux Epesses (85590)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays des Herbiers, dont fait partie la commune des Epesses. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 aux Epesses
Evolution des prix immobiliers aux Epesses
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Appartements et maisons Les Epesses (85590) Vendée Prix au m2 1 470 €/m2 1 660 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers où se trouve la commune des Epesses, le prix médian du m² est évalué à 1 470 €/m2. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 330 €/m² pour les anciennes demeures. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 60 €/m2.
Prix m2 maison aux Epesses
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Les Epesses (85590) Vendée Maisons anciennes 1 330 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix des terrains aux Epesses
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Les Epesses (85590) Vendée Prix au m2 60 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers aux Epesses et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Les Epesses (85590) 1 470 €/m2 +9 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % Aizenay (85190) 1 440 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,3 % en cinq ans, contre 7,1 % dans le département de la Vendée. La ville des Epesses propose 1 253 habitations à ses 2 812 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 90 habitants par km² avec un espace de 31 km². La dimension des logements fluctue avec 14,1 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants des Epesses sont 79,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 88,7 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %.
833 familles habitent dans la ville des Epesses. 6,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,78 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,26 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,57 % sur la commune. Les Epesses reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,37 % de la population. Les étudiants composent à 2,82 % la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,05 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il n'atteint que 2 031 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,33 % des habitants salariés de la ville des Epesses sont en CDI et 6,88 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 762 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,30 % de taxe d'habitation et 16,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches des Epesses
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| Appartements et maisons | Les Epesses (85590) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 470 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Les Epesses (85590) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 330 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
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| Terrains | Les Epesses (85590) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Les Epesses (85590) | 1 470 €/m2 | +9 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| Aizenay (85190) | 1 440 €/m2 | +2 % |
L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,3 % en cinq ans, contre 7,1 % dans le département de la Vendée. La ville des Epesses propose 1 253 habitations à ses 2 812 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 90 habitants par km² avec un espace de 31 km². La dimension des logements fluctue avec 14,1 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants des Epesses sont 79,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 88,7 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %.
833 familles habitent dans la ville des Epesses. 6,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,78 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,26 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,57 % sur la commune. Les Epesses reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,37 % de la population. Les étudiants composent à 2,82 % la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,05 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il n'atteint que 2 031 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,33 % des habitants salariés de la ville des Epesses sont en CDI et 6,88 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 762 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,30 % de taxe d'habitation et 16,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.