Prix du m² immobilier aux Epesses : derniers chiffres (85590)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 913 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers dont dépend la commune des Epesses. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 505 euros du mètre carré pour l’ancien à 2 903 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 78 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Epesses (85590)	1 913 €/m2	-5 %
Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)	2 006 €/m2	nc
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	2 167 €/m2	-4 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	2 060 €/m2	+9 %
Pouzauges (85700)	1 363 €/m2	-3 %

Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les Epesses reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,0 % de la population. Les étudiants composent à 2,8 % la population locale. 889 familles résident aux Epesses. 48,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 47,6 % sont des couples sans enfant et 3,5 % sont des familles monoparentales. La commune de la Vendée affiche un taux de 25,3 % de taxe d'habitation et un taux de 33,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 386 euros par habitant. De surcroît, 8,7 % des habitants de la ville des Epesses sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 138 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.
Dans la ville des Epesses, pour une population de 2 984 habitants le parc immobilier se compose de 1 345 habitations. La densité de population est de 92 habitants par km² avec un territoire de 31 km2. La dimension des logements fluctue avec 14,6 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants des Epesses sont 261 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,5 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 4,3 % sur les cinq dernières années, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. De surcroît, 5,1 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.