Prix au m2 de l'immobilier aux Epesses : derniers chiffres (85590)

Le prix des biens immobiliers est de 2 026 €/m² dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers. Les tarifs des appartements varient de 2 505 euros du m² pour l’ancien à 2 900 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 78 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Epesses (85590)	2 026 €/m2	+3 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	2 432 €/m2	+15 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	2 058 €/m2	0 %
Pouzauges (85700)	1 412 €/m2	-9 %
Saint-Fulgent (85250)	1 757 €/m2	+8 %

889 familles logent dans la ville des Epesses. 48,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,6 % sont des couples sans enfant et 3,5 % sont des familles monoparentales. Les Epesses est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,0 % de la population. Les étudiants composent à 2,8 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. La gent masculine est mieux représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 386 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 25,3 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière. Les habitants des Epesses sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 8,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 29 686 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,2 %.

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,31 % sur les cinq dernières années. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,09 %. Les résidents des Epesses sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,53 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 14,61 % de 3 pièces, 1,88 % de studios et 53,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,13 % des logements sont des logements vacants et 91,08 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Aux Epesses, pour une population de 2 984 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 1 345 logements, c'est à dire 2,22 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 92 hab/km² pour une superficie de 31 km².