Prix de l'immobilier à Mouchamps (85640)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays des Herbiers, dont fait partie la commune de Mouchamps. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Mouchamps
Evolution des prix immobiliers à Mouchamps
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Appartements et maisons Mouchamps (85640) Vendée Prix au m2 1 470 €/m2 1 660 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers où se situe la commune de Mouchamps, le prix du mètre carré est estimé à 1 470 euros. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 330 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste faible. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 60 euros du m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 70 €/m².
Prix m2 maison à Mouchamps
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Mouchamps (85640) Vendée Maisons anciennes 1 330 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix des terrains à Mouchamps
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Mouchamps (85640) Vendée Prix au m2 60 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers à Mouchamps et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Mouchamps (85640) 1 470 €/m2 +9 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Aizenay (85190) 1 440 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Mouchamps sont plus nombreux à être propriétaires : 75,6 % que locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 14,2 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 9,1 % sur les cinq dernières années. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 91,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. De surcroît, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 88,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Mouchamps, pour une population de 2 843 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 1 315 logements. Pour un espace de 55 km², la densité de population est de 52 hab/km².
Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Mouchamps habitent 1 177 ménages. 45,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,4 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples sans enfant. Mouchamps est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La commune de la Vendée affiche un taux de 24,3 % de taxe d'habitation et un taux de 15,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 029 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 227 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Mouchamps sont à 7,9 % des cadres et à 84,9 % des salariés en CDI.
Villes proches de Mouchamps
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| Appartements et maisons | Mouchamps (85640) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 470 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Mouchamps (85640) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 330 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
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| Terrains | Mouchamps (85640) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Mouchamps (85640) | 1 470 €/m2 | +9 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Aizenay (85190) | 1 440 €/m2 | +2 % |
Les habitants de Mouchamps sont plus nombreux à être propriétaires : 75,6 % que locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 14,2 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 9,1 % sur les cinq dernières années. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 91,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. De surcroît, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 88,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Mouchamps, pour une population de 2 843 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 1 315 logements. Pour un espace de 55 km², la densité de population est de 52 hab/km².
Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Mouchamps habitent 1 177 ménages. 45,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,4 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples sans enfant. Mouchamps est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La commune de la Vendée affiche un taux de 24,3 % de taxe d'habitation et un taux de 15,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 029 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 227 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Mouchamps sont à 7,9 % des cadres et à 84,9 % des salariés en CDI.