Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mars-la-Réorthe : derniers chiffres (85590)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays des Herbiers où se situe la commune de Saint-Mars-la-Réorthe, le prix médian du m2 est estimé à 2 026 €/m2 net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 505 euros du m² pour l’ancien à 2 900 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 78 euros le m2. En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mars-la-Réorthe (85590)	2 026 €/m2	+3 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	2 432 €/m2	+15 %
Pouzauges (85700)	1 412 €/m2	-9 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	2 058 €/m2	0 %
Saint-Fulgent (85250)	1 757 €/m2	+8 %

Les habitants de Saint-Mars-la-Réorthe sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,7 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. De surcroît, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Saint-Mars-la-Réorthe offre 461 logements à ses 1 033 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 106 habitants/km² avec un espace de 9 km². La superficie des logements est diversifiée avec 1,9 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

426 ménages logent à Saint-Mars-la-Réorthe. 42,47 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 47,49 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,03 % sont des familles monoparentales. Avec 50,34 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Saint-Mars-la-Réorthe reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,87 % des habitants. Les étudiants composent à 4,51 % la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 626 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,40 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. De plus, 2,87 % des habitants de la ville de Saint-Mars-la-Réorthe sont des cadres et 87,87 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 147 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 26,05 % de taxe d'habitation et 34,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.