Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Père-en-Retz : derniers chiffres (44320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Saint-Père-en-Retz, le prix du m² est estimé à 2 200 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 200 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 180 euros/m2. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles dès 150 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Père-en-Retz (44320)	2 200 €/m2	-
Saint-Brevin-les-Pins (44250)	4 030 €/m2	+9 %
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)	4 090 €/m2	+11 %
Paimbœuf (44560)	2 130 €/m2	nc
Chaumes-en-Retz (44320)	2 470 €/m2	+11 %
Pornic (44210)	4 490 €/m2	+6 %

La dimension des habitations fluctue avec 18,3 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,0 % sur cinq ans, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. À Saint-Père-en-Retz, le parc immobilier de la ville est constitué de 2 137 logements pour 4 576 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec un espace de 63 km², la densité de population est de 73 habitants/km². La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,4 %. Par ailleurs, 89,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Saint-Père-en-Retz sont 478 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,5 % de propriétaires.
Saint-Père-en-Retz est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,21 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La gent féminine est plus présente avec 50,39 % sur l'agglomération. 1 335 familles vivent à Saint-Père-en-Retz. 46,44 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,11 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,26 % de taxe d'habitation et 16,73 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 352 euros par habitant. En outre, 84,68 % des habitants salariés de Saint-Père-en-Retz sont en CDI et 6,56 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,26 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 789 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.