Prix au m2 de l'immobilier à Frossay : derniers chiffres (44320)

Le prix des biens immobiliers est de 3 490 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Sud Estuaire où se trouve la commune de Frossay. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 340 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 170 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 90 euros le m². Le prix des appartements évolue de 3 800 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 660 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frossay (44320)	3 490 €/m2	+7 %
Paimbœuf (44560)	2 130 €/m2	nc
Le Pellerin (44640)	2 620 €/m2	-23 %
Chaumes-en-Retz (44320)	2 470 €/m2	+11 %
Saint-Père-en-Retz (44320)	2 200 €/m2	nc
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)	3 320 €/m2	+12 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,6 % sur l'agglomération. À Frossay logent 1 230 ménages. 49,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,3 % sont des familles monoparentales et 41,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Frossay est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,0 % des habitants. Les étudiants constituent 4,1 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,1 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 227 € par habitant de dette. Les habitants de la ville de Frossay sont à 6,2 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 216 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Dans la ville de Frossay, pour une population de 3 216 habitants, le parc immobilier correspond à 1 380 habitations. La densité de population est de 56 habitants/km² avec un espace de 57 km². La taille des logements varie avec 12,0 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,8 % sur les cinq dernières années, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. Ensuite, 89,1 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Les habitants de Frossay sont 209 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,8 % de propriétaires.