Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Philbert-du-Peuple : derniers chiffres (49160)

Le prix des biens immobiliers est de 1 560 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se situe la commune de Saint-Philbert-du-Peuple. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 560 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 540 euros du mètre carré. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 50 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 80 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Philbert-du-Peuple (49160)	1 560 €/m2	+5 %
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Noyant-Villages (49390)	900 €/m2	-6 %

Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. Ensuite, 90,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La dimension des logements est variable avec 10,9 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Philbert-du-Peuple, pour une population de 1 323 personnes le parc immobilier rassemble 566 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Saint-Philbert-du-Peuple sont plus nombreux à être propriétaires (81,5 %).

La population de Saint-Philbert-du-Peuple est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,6 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. 401 familles vivent à Saint-Philbert-du-Peuple. 46,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 6,2 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Saint-Philbert-du-Peuple sont à 4,9 % des cadres et à 81,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 050 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 481 euros par habitant de dette publique. La commune du Maine-et-Loire affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.