Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Romain : derniers chiffres (86250)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Civraisien en Poitou, le prix du m² est évalué à 789 €/m2. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 18 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Romain (86250)	789 €/m2	-1 %
Civray (86400)	910 €/m2	nc
Availles-Limouzine (86460)	972 €/m2	+6 %
Saint-Benoît (86280)	1 919 €/m2	-7 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 290 €/m2	+5 %
Poitiers (86000)	1 955 €/m2	-9 %

Les résidents de Saint-Romain sont 82,26 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Saint-Romain, pour une population de 390 habitants, le parc immobilier correspond à 293 habitations, soit 1,34 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 19 habitants par km² avec une surface de 20 km². La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,63 % et un pourcentage d’appartements de 0,68 %. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 17,41 %. Sinon 63,48 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,85 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des logements est variée avec 5,38 % de 2 pièces, 0,54 % de studios et 59,68 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Saint-Romain est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,40 % de la population. Les étudiants représentent 3,74 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,64 % sur l'agglomération. 120 familles vivent à Saint-Romain. 12,50 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 59,17 % sont des couples sans enfant et 29,17 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Saint-Romain sont à 0,00 % des cadres et à 79,38 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 839 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,79 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Sa dette publique s'élève à 67 euros par habitant. La commune de la Vienne affiche 12,84 % de taxe d'habitation et 26,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.