Prix de l'immobilier à Château-Garnier (86350)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Civraisien en Poitou, dont fait partie la commune de Château-Garnier. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Château-Garnier
Evolution des prix immobiliers à Château-Garnier
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Appartements et maisons Château-Garnier (86350) Vienne Prix au m2 760 €/m2 1 280 €/m2
Le prix du m² est de 760 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Civraisien en Poitou où se trouve la commune de Château-Garnier. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 790 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.
Prix m2 maison à Château-Garnier
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
790 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Château-Garnier (86350) Vienne Maisons anciennes 790 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Château-Garnier et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Château-Garnier (86350) 760 €/m2 +6 % Poitiers (86000) 1 380 €/m2 -10 % Châtellerault (86100) 990 €/m2 -12 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Château-Garnier habitent 250 ménages. 38,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 17,6 % sont des familles monoparentales et 44,1 % sont des couples sans enfant. Château-Garnier reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 966 euros dans cette ville. Par ailleurs, 8,2 % des habitants de la ville de Château-Garnier sont des cadres et 83,2 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 263 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,6 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,64 % en cinq ans. À Château-Garnier, les 620 habitants de la ville se répartissent dans 379 logements, ce qui représente 1,65 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Château-Garnier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,47 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 12,90 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 59,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,32 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,30 %. Sinon 65,44 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
Villes proches de Château-Garnier
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| Appartements et maisons | Château-Garnier (86350) | Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 760 €/m2 | 1 280 €/m2 |
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| Prix au m2 | Château-Garnier (86350) | Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 790 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Château-Garnier (86350) | 760 €/m2 | +6 % |
| Poitiers (86000) | 1 380 €/m2 | -10 % |
| Châtellerault (86100) | 990 €/m2 | -12 % |
À Château-Garnier habitent 250 ménages. 38,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 17,6 % sont des familles monoparentales et 44,1 % sont des couples sans enfant. Château-Garnier reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 966 euros dans cette ville. Par ailleurs, 8,2 % des habitants de la ville de Château-Garnier sont des cadres et 83,2 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 263 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,6 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,64 % en cinq ans. À Château-Garnier, les 620 habitants de la ville se répartissent dans 379 logements, ce qui représente 1,65 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Château-Garnier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,47 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 12,90 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 59,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,32 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,30 %. Sinon 65,44 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.