Prix du m² immobilier à Saint-Romans-lès-Melle : derniers chiffres (79500)

Les prix des biens immobiliers sont de 972 euros du mètre carré dans la Communauté de communes Mellois en Poitou dont dépend la commune de Saint-Romans-lès-Melle. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 20 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Romans-lès-Melle (79500)	972 €/m2	+13 %
Celles-sur-Belle (79370)	1 349 €/m2	+12 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Vouillé (79230)	1 890 €/m2	-5 %
Aiffres (79230)	1 891 €/m2	-1 %
La Crèche (79260)	1 750 €/m2	-3 %

La superficie des logements fluctue avec 10,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Romans-lès-Melle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,4 % des occupants de logements. À Saint-Romans-lès-Melle, le parc immobilier se compose de 346 logements pour une population de 720 personnes, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 80 habitants/km². La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. De surcroît, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 87,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations.

Les habitants de la ville de Saint-Romans-lès-Melle sont à 30,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,2 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 302 ménages vivent à Saint-Romans-lès-Melle. 32,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 51,6 % sont des couples sans enfant et 15,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,9 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 962 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,3 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 560 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 85,4 % des habitants salariés de Saint-Romans-lès-Melle sont en CDI et 11,0 % sont des cadres.