Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Romans-lès-Melle : derniers chiffres (79500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 910 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne où se trouve la commune de Saint-Romans-lès-Melle. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 900 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 50 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Romans-lès-Melle (79500)	910 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %

La dimension des habitations est variée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue ensuite par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. De plus, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Saint-Romans-lès-Melle sont 43 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,7 % de propriétaires. À Saint-Romans-lès-Melle, pour une population de 711 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 344 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 80 hab/km2 avec un territoire de 9 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,3 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Les habitants de Saint-Romans-lès-Melle sont à 20,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 50,4 % sur la commune. 225 familles résident dans la ville de Saint-Romans-lès-Melle. 15,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,1 % sont des couples sans enfant et 32,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 4,3 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 25 825 euros dans cette ville. En outre, 85,4 % des habitants salariés de Saint-Romans-lès-Melle sont en CDI et 11,0 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 482 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière.