Prix du m² immobilier à Saint-Vincent : derniers chiffres (31290)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 130 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Saint-Vincent. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 296 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 532 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 111 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent (31290)	2 130 €/m2	+6 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %

65 familles résident à Saint-Vincent. 16,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,8 % sont des couples sans enfant et 50,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Vincent est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence y est de 40 078 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Vincent sont à 19,8 % des cadres et à 94,3 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Sa dette publique s'élève à 795 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,5 % de taxe d'habitation et 43,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Saint-Vincent, pour une population de 213 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 75 logements, c'est à dire une moyenne de 2,77 habitants par logement. Avec un espace de 3 km², la densité de population est de 63 hab/km2. La taille des logements fluctue avec 2,78 % de 2 pièces, 1,39 % de studios et 73,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Vincent sont 88,89 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 4,00 % des habitations sont des logements vacants et 96,00 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,67 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 92,00 % et un pourcentage d’appartements de 5,33 %.