Prix au m2 de l'immobilier à Cessales : derniers chiffres (31290)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 867 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 111 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 219 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 532 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cessales (31290)	1 867 €/m2	-5 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %

À Cessales habitent 46 familles. 45,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 56,5 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Cessales est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,4 % la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Cessales sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 12,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 33 371 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. La dette contractée par la ville atteint les 25 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,7 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Les habitants de Cessales sont 75,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -1,3 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Cessales, pour une population de 161 habitants, le parc immobilier rassemble 77 logements. Pour une surface de 3 km2, la densité de population est de 48 habitants/km². La superficie des habitations est variable avec 7,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,6 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.